01) - 1 VARA FEDERA COM JEF ADJUNTO EM AVARÉ

ModalidadePresencial
Local do leilãoÁtrio do Fórum da Justiça Federal com JEF Adjunto de Avaré/SP, sito ao Largo São João, nº 60, Centro, na cidade de Avaré/Sp.
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 418.473,00

 

PODER JUDICIÁRIO

JUSTIÇA FEDERAL

1ª VARA FEDERAL COM JEF ADJUNTO DE AVARÉ – SEÇÃO DE SÃO PAULO

Largo São João, nº 60, Centro - Avaré/SP - CEP 18700-210 - (14) 3711-1599

 

EDITAL DE LEILÃO

 

O DR. RODINER RONCADA, MM. JUIZ FEDERAL DA 1ª VARA FEDERAL COM JEF ADJUNTO, SEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO PAULO, 32ª SUBSEÇÃO.

 

FAZ SABER aos que o presente edital virem ou tomarem conhecimento e interessar possa, que por este Juízo se processam os autos abaixo relacionados, nos quais foram designados os dias02/07/2018, às 15h, para a realização do 1º leilão, onde os bens serão vendidos pelo maior lanço (de valor igual ou superior ao da avaliação) e16/07/2018, às 13h, para a realização de eventual 2º leilão, onde se fará a venda pelo maior lanço oferecido, desde que o valor não seja inferior a 50% da avaliação, sendo que este percentual poderá, excepcionalmente, ser reduzido ou aumentado, a critério do Juízo e por iniciativa deste, no ato de realização da segunda hasta, consideradas as peculiaridades do bem licitado; leilões estes a cargo do leiloeiro indicado pelos procuradores dos exequentes, o Sr. Guilherme Valland Júnior, inscrito na JUCESP sob nº 407, a serem realizados no átrio do Fórum da Justiça Federal com JEF Adjunto de Avaré/SP, sito ao Largo São João, nº 60, Centro, nesta cidade. Os ônus existentes sobre os bens leiloados, bem como os processos cujos recursos estão pendentes de julgamento, encontram-se indicados ao final de cada descrição. Na arrematação será observado o seguinte:

 

0002242-87.2013.403.6132 E 0000819-

Lote 01: 0002242-87.2013.403.6132 E 0000819-

Valores atualizados

Avaliação836.945,00
Lance mínimo418.473,00
Incremento0,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas236

Bens penhorados: 1) A parte ideal cabente ao executado, Esber Chaddad, de 9,215%, sobre o imóvel objeto de matrícula nº 4.734, do Livro nº 2, do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Avaré/SP, que assim se descreve: “O TERRENO, situado nesta cidade de Avaré, à Rua Maranhão (Largo São João), esquina da Rua Rio Grande do Sul, medindo nesta trinta e três (33,00) metros por treze metros e trinta centímetros (13,30), mais ou menos, contendo em o mencionado terreno as seguintes construções: a) um prédio fazendo frente para a Rua Maranhão ou Largo São João, nº 200, esquina da Rua Rio Grande do Sul, prédio este construído de tijolos, coberto de telhas com dez cômodos, todos forrados, sendo dois cômodos destinados para fins comerciais, com piso de ladrilho, 5 taqueados e com cerâmica, cozinha, banheiro, revestidos de azulejo; b) Um prédio de dois pavimentos, fazendo frente para a Rua Rio Grande do Sul, sob nºs 1.642 e 1.648, construída de tijolos, coberta de telhas, sendo o pavimento térreo para fins comerciais, e o superior possui oito cômodos, sendo 5 taqueados e 3 com piso de cerâmica, forrados, cozinha e banheiro revestidos de azulejos, confrontando em toda a sua integridade com Auta Henneberg e com João T. Bannwart.”. Cadastros Municipais: 1.010.018.000 (área territorial: 329,20m² e área construída: 285,60m²) e 1.010.019.000 (área territorial: 112,50m² e área construída: 310,50m²), respectivamente, junto à Prefeitura da Estância Turística de Avaré/SP.  Parte ideal, de 9,215%, que oraREAVALIOem R$211.945,00 (Duzentos e onze mil, novecentos e quarenta e cinco reais). Valor total do imóvel considerado para reavaliação: R$2.300.000,00 (Dois milhões e trezentos mil reais). 2) A parte ideal cabente ao executado, Esber Chaddad, de 50%, sobre o imóvel objeto de matrícula nº 4.733, do Livro nº 2, do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Avaré/SP, que assim se descreve: “O TERRENO VAGO, situado nesta cidade, município e comarca de Avaré, na Chácara Nunes, fazendo frente para a Rua Bastos Cruz, onde mede dezesseis (16,00) metros, por quarenta e sete (47,00) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, em aberto, confrontando com Italo Toshi, José Rizzo Filho, Sebastião Fonseca, José Domingues Vicentini, Alberto Durço e Francelina Camargo ou herdeiros ou sucessores desses confrontantes”. Não averbadas, estão edificadas neste terreno oito (08) casas, seis (06) emplacadas sob os nºs 2.065, uma (01) sob o nº 2.071 e outra sob o nº 2.081, todas alugadas, segundo informou-me o depositário. Cadastro Municipal sob o nº 2.045.009.000, junto à Prefeitura da Estância Turística de Avaré/SP, no qual consta 745m² de área territorial e 431,40m² de área edificada. Parte ideal, de 50%, que oraREAVALIOem R$625.000,00 (Seiscentos e vinte e cinco mil reais). Valor total do imóvel considerado para reavaliação: R$1.250.000,00 (Um milhão e duzentos e cinquenta mil reais). VALOR DA DÍVIDA: R$ 45.7893,34 (11/2011) e R$49.913,70 (07/2015). –Obs: Há dívida de IPTU no valor de R$ 99.226,90 (10/2017)(noticiada nos autos apensados) - RESERVA DE MEAÇÃO.